Építkezéskor, lakásvásárláskor az ingatlan azonosítása természetesen helyrajzi szám alapján a legegyszerűbb, mivel minden földrészletnek egyedi azonosítója van, de nem feltétlenül áll rendelkezésre a helyrajzi szám, és ilyenkor tesszük fel magunknak a kérdést, hogy mégis honnan tudom meg a helyrajzi számot? A megoldás a tulajdoni lap, ami akár ingyenesen és elektronikusan is hozzáférhető.
Helyrajzi szám formátum
Minden földrészletnek saját azonosítója, helyrajzi száma van, településenként 1-től kezdődően van számozva. A földrészletek tekintetében lehet a kül- és belterületen is azonos szám, de a külterületi földrészletek száma előtt egy „0” is található, jelölve azt, hogy ez egy külterületi földrészlet.
Helyrajzi szám kiderítése
A helyrajzi számot az ingatlan tulajdoni lapjáról tudjuk leolvasni, amit ügyfélkapun keresztül érhetünk el akár ingyen is. A számítógépes földhivatali-nyilvántartási rendszerből a hatályos jogszabályokban megállapított díjazás ellenében jelenleg a következő szolgáltatások vehetők igénybe:
- Tulajdoni lap I. része ingyenes, havonta 20 letöltési lehetőséggel.
- Természetes személy számára évente két alkalommal az elektronikus dokumentumként szolgáltatott nem hiteles tulajdonilap-másolat lekérdezése ingyenes.
- Elektronikus dokumentumként szolgáltatott e-hiteles tulajdoni lap 3600 Ft/ingatlan. Az elektronikus formában szolgáltatott hiteles másolatot a hosszú távú érvényesítés feltételeit biztosító minősített elektronikus aláírással van ellátva. Az ilyen módon hitelesített tulajdoni lap kizárólag elektronikus formában rendelkezik bizonyító erővel. Az E-hiteles tulajdoni lap megtekintéséhez szükség van az e-Szignó programra.
- Elektronikus dokumentumként szolgáltatott térképmásolat 2400 Ft/ingatlan. Az elektronikus formában szolgáltatott térképmásolat valamint az erről készített papír alapú másolat bizonyító erővel nem rendelkezik.
Egy másik cikkünkben lépésről-lépésre, hogy miként kell kideríteni a helyrajzi számot lakcím alapján.
Ha nincs ügyfélkapu, marad az ügyfélszolgálat
Miután feltettük magunknak a kérdést, hogy honnan tudom meg a helyrajzi számot, és ezt bepötyögtük a keresőbe, láthatjuk, hogy az interneten több olyan hirdetéssel lehet találkozni, amelyben vállalkozók – a vonatkozó hatályos jogszabályokkal ellentétesen – országos földhivatali ügyintézést ígérve hiteles és nem hiteles tulajdoni lap másolatot és térképmásolatot kínálnak jelentős, sokszor többszörös többletköltség ellenében. Jó ha tudjuk ilyenkor, hogy a jogszabályok tiltják az ingatlan-nyilvántartási adatok továbbadását, továbbszolgáltatását. Ne vegyünk igénybe ilyen szolgáltatásokat, ha nincs ügyfélkapunk, forduljunk inkább a földhivatali ügyfélszolgálathoz – tájékoztat a Földhivatal.
Lekérdezési adatok naplózása
A földhivatali adatszolgáltatásokhoz kapcsolódó lekérdezési adatok naplózásra kerülnek. A naplóban rögzített adatok a következők:
- természetes személy azonosító adatai;
- lekérdezett ingatlanadatok;
- igénybe vett szolgáltatás típusa;
- és a dátum.
Keresés helyrajzi szám alapján
A Mezőgazdasági Parcella Azonosító Rendszer keretein belül a MEPAR térképes kereső segítségével pont fordítva, helyrajzi szám alapján tudunk keresni ingatlanokra a települést megadva.
Szöveg forrása: földhivatal.hu, MEPAR.hu
Borítókép forrása: Tata város helyszínrajz-részlet helyrajzi számokkal